※合作区召开执委会会议
研究横琴总体发展规划和金融产业发展
※稳中向好！横琴深合区上半年
经济运行成绩单交出这样的“答卷”
※降幅达30%
澳门单牌车投保内地商业险降费
※居内地澳人医保津贴计划
扩展至大湾区9个城市
※新横琴口岸启用两周年！
出入境旅客超1400万人次
※合作区全面取消
澳门非营运小客车入出合作区配额总量限制！
※横琴＂澳门新街坊＂项目年底封顶
8月珠海土地市场，共推出15宗土地供应，供应土地建筑规模约169.33万㎡，环比上涨约104.58% ；其中横琴无新增土地供应。
8月珠海土地市场，共成交10宗用地，成交土地建筑规模约47.13万㎡，环比下降约87.3%；其中横琴无新增土地成交。
2022年8月份珠海新增预售统计
2022年8月，珠海新增供应面积268430.82㎡，新增预售2828套，其中新增主力产品类型为住宅，新增1471套，供应面积159717.45㎡，占比约59.41%。横琴8月新增供应面积23937.7㎡，新增住宅产品248套。
8月，珠海新增预售供应以住宅为主，占比约59.41%，其次为办公，占比约39.77%。
2022年8月，横琴新增预售证1宗。
2022年8月横琴成交表现
8月横琴整体成交量约为63套，环比上涨约80%；8月，疫情好转，澳门恢复通关，横琴市场回暖，整体成交量明显上涨。成交均价约41300元/㎡，环比下降约11.67%。
8月横琴住宅成交量约为36套，环比上涨约111.76%，成交价格约52130元/㎡，环比上涨约1.19%。
住宅产品依旧是横琴市场成交主流，横琴住宅供应充足，中央商务区某项目有部分清退房源重新推售，景观出色且实用率高的大面积户型受到客户青睐，成为市场成交主力。
8月横琴整体办公成交约23套，环比上涨约64.29%，成交均价约31808元/㎡，环比上涨约16.15%。
中央商务区某项目有大客户成交，带动横琴办公市场成交量攀升，受其成交均价较高影响，带动横琴办公产品整体成交均价上涨。
8月横琴70年产权公寓成交量约为2套，环比下降约33.33%，成交价格约52000元/㎡，价格保持稳定。
横琴70年产权公寓在售项目少，供应不足，且受住宅产品分流，成交表现不足；横琴住宅产品持续释放供应，地段相近，且价格较低，分流大量客户。
8月横琴整体商业无成交；横琴商业在售项目少，库存不足，限制成交表现；因疫情经济下行影响，客户投资欲望降低，尤其是商业产品总价高，客户投资更加谨慎，横琴缺少相关利好吸引客户成交。
2022年8月保十区域成交总额表现：
保十区域成交金额环比下降约15.45%，其中十字门区成交金额环比下降约29.32%，保税区成交金额环比上涨约14.69%；8月，保十区域成交依旧以住宅为主，但现有住宅项目缺乏新货源推出，客户选择性少，成交受限，表现量跌价稳。
2022年8月保十区域产品成交总额表现：
保十区域住宅成交金额环比下降约14.61% ，办公成交金额环比下降约44.64%，商业无成交。目前保十区域各类别产品处于去化在售余货阶段，暂无新货源推售来刺激市场，成交表现乏力。
2022年8月保十区域成交均价表现：
十字门区成交均价约39432元/㎡，环比上涨约6.98%；十字门区以住宅成交为主，某单价较高的住宅项目举办多场活动吸引大批客户到访，成交量顺势上涨，从而带动整个片区成交均价抬升；
保税区成交均价约33712元/㎡，环比上涨约7.1%，保税区8月成交主力为依旧为住宅产品，区域成交均价被带动上涨。
2022年8月保十区域产品成交均价表现：
保十区域住宅成交均价约38450元/㎡，环比上涨约4.02%；办公成交均价约10998元/㎡，环比下降约9.94%。8月，十字门区某住宅项目成交量提升，其较高的单价带动保十区域住宅产品价格上浮；
而办公产品由于缺乏利好政策刺激，各项目均推出不同的优惠政策以增加自身在市场的热度，带动区域整体办公产品成交均价下降。
一级市场：
根据横琴中原监控，2022年8月份珠海市新增土地供应共15宗、新增土地成交10宗，其中横琴无新增土地供应及成交。
二级市场：
横琴8月新增项目预售许可1宗。横琴2022年8月成交总额较2022年7月上涨约162%，8月横琴成交总额约为5.6亿元；8月横琴成交均价约41300元/㎡，整体成交均价环比下降约11.67%。
2022年8月横琴住宅的成交均价约52130元/㎡，环比上涨约1.19%；办公的成交均价约31808元/㎡，环比上涨约16.15%；70年产权住宅公寓成交均价约52000元/㎡，价格维稳；商业无成交。
来源：中原地产
