12月9日，格力地产复牌首日一字涨停，截至收盘，报7.16元/股，涨幅9.98%。
消息面上，12月8日晚间，格力地产披露了收购珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税”）的新重组方案。
根据方案，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的珠海免税公司100%股权，同时拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金。
本次重大资产重组如顺利完成，格力地产将持有珠海免税100%股份，这家地产上市公司将置入行业前景良好、竞争优势突出、盈利能力较强的免税业务。
格力地产在12月8日晚间发布的公告中称，为了响应建设粤港澳大湾区、现代化国际化经济特区、广东自由贸易区横琴片区和横琴粤澳深度合作区政策，优化产业结构，实现企业高质量发展，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的珠海免税100%股权。
格力地产公司拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金，募集配套资金总额预计将超过8亿元，但不超过此次交易中公司以发行股份购买资产的交易金额的100%，并且募集配套资金发行股份数量不超过此次购买资产完成后公司总股本的30%。
此次募集配套资金在扣除中介机构费用和相关税费后，将用于存量涉房项目和支付交易对价、标的公司的项目建设、补充流动资金、偿还债务等，不用于拿地拍地、开发新楼盘等。募集配套资金用于补充流动资金、偿还债务的比例不超过交易作价的25%，或者不超过募集配套资金总额的50%。
事实上，2年半前，格力地产就曾发布定增预案拟收购珠海免税，彼时公司股价最高上涨超3倍。后因时任公司董事长鲁君四收到了中国证监会的《调查通知书》，其因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，被立案调查，公司暂停重大资产重组事项。直至今年11月，格力地产披露公告称，完成董事会、监事会换届选举，选举陈辉为格力地产董事长。上述导致格力地产与珠海免税的重大资产重组暂停事由得以消除。截至2022年12月2日收盘，格力地产报收6.51元/股，总市值为122.7亿元。
2年多过去，这一事件在今年迎来新进展，6月16日，格力地产发布公告，董事会免去鲁君四公司董事长职位，6月17日，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。
告别“鲁君四时代”后，今年10月31日，格力地产完成董事会、监事会换届，新一届董监高团队顺利“接棒”。鉴于此前导致公司重大资产重组暂停的事由已消除，格力地产于12月2日发布公告，拟继续推动重大资产重组事项，并对方案进行相应调整。
珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税集团”）始建于1980年，前身“拱北免税品商店”是国内最早一批经国务院批准开展免税品销售的国有独资公司，每年为近2亿人次的国内外游客提供免税商品服务，是全国优秀旅游零售运营商、东南地区口岸免税行业龙头企业。
珠海免税集团紧扣特区经济发展大局不断壮大，积极拓展旅游零售产业链，打造一流成熟的运营团队和科学标准的管理体系，同时拥有稳定多样的供货渠道，与全球超千家知名品牌建立稳定合作关系。经历四十余年的创业奋斗与锐意改革，珠海免税集团已形成了以免税业务为核心，涵盖口岸免税、多元商贸、跨境商务、口岸经济、商业综合、线上渠道的综合投资开发业务体系，共有成员企业二十多家。
珠海免税集团拥有免税、有税、保税（跨境）三大业务运营管理实践经验，在国内共有二十多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，其中拱北口岸免税店是目前国内单店面积最大的陆路口岸免税店。
珠海免税集团牢筑区域优势，全国重点布局，以珠港澳三地出入境口岸为核心窗口，形成与粤港澳大湾区经济互促共赢的新载体，近年来已实现地域上的突破，逐步向全国免税市场布局和国际市场进军，销售网络覆盖珠海、香港、澳门、天津、海南、广西、内蒙古等城市地区。与此同时，借助国企改革的东风，与珠海投资控股有限公司进行整合重组，珠海免税集团正处于“二次创业”、创新变革、做优做强的高速发展阶段。
未来，珠海免税集团将充分把握“双循环”新发展格局，利用资源优势和区位优势聚焦免税主业，深耕粤港澳大湾区主场，重点布局海南市场，努力打造成为海南自贸港与粤港澳大湾区合作交流的示范标杆。同时，集团将坚持高质量发展新理念，全面推进数字化转型、整合产业优势资源，加快现代智慧供应链、仓储物流、信息管理体系建设，增加高品质产品和服务供给，推动消费提质扩容，积极融入世界级旅游零售市场，助力国家“十四五”循环经济发展规划于世界变局中开新局，全力打造具有世界格局和国际视野、行业领先的大型集团公司。