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华发横琴湾 府 荟
五一六重礼 惊喜进行时‼
倒计时24小时 错过再无
105-240㎡澳门旁纯住宅
❗收官在即，手慢即
华发广场横琴荟，限量上新❗
105㎡，123㎡精装小户
⭐️百变户型，全明格局⭐
低首付入住横琴好时机，手慢即无
?华发广场三期·横琴荟
【横琴中央商务区，金融岛旁生活主城】
稀缺：横琴中央商务区唯此压轴大社区
地段：左邻金融岛CBD，右接横琴口岸
产品：华发广场360万㎡综合体压轴钜作，79-123㎡府系迭代升级
商业：超10万方商业配套，缤纷生活主场
学校：家门口小学，举步即达幼儿园
景观：近享市政公园，休闲散步首选
交通：约1km直达一二线关口，通达大湾区
在售42地块
2栋105-123㎡
均价 47000-52000元/㎡（精装）
4栋105-123㎡
5栋79-89㎡
均价 45000-50000元/㎡（毛坯）
属于2023年的楼市暖风，悄悄吹起。
来看两组数据：
※ 自“澳车北上”信息管理服务系统启动接受申请，仅46个小时便有12179人成功注册账号。预计第13周，每日通关名额可多达2000辆。（数据来源：澳门日报）
※ 1月8日香港恢复通关。据不完全统计，截至当日晚8点，共有92219人次出入境，当中有56852人次出境，35367人次入境。（数据来源：香港通）
“澳车北上”，香港通关，粤港澳全面联通，购买力强势回归。楼市信心重振，作为唯一与港澳陆路相连的城市，珠海，理所当然地站上风口。
接下来，我们该思考的问题是，如此庞大的人流，率先流向哪里？
要知道，湾区向来不缺高净值人群，见过世面的他们，对于“第二居所”的资产配置有着过人的见解，选房的底层逻辑是，要么适合自住，要么方便出手。
这时候，答案呼之欲出——横琴。毕竟，“宜居、宜业、宜商、宜游”，早已成为其最佳代名词。
势如破竹，跟投横琴=跟投国家战略
事实上，承接港澳资源外溢，横琴是有十足底气的。
一是，先天区位强。
与澳门一衣带水，就是其信心所在。
尤其是在横琴口岸、港珠澳大桥延长线、澳门轻轨（建设中）、珠肇高铁（建设中）的加持下，与澳门无缝接驳，“1小时”通达广佛深莞，直接辐射湾区腹地。
横琴，是湾区无可替代的交通门户。
丨区位示意图
二是，占位之高，全国罕见。
事实上，说起横琴，它已不再是简单的“自贸区”“新区”，而是以“横琴粤澳深度合作区”的身份站上了“国家战略”的高度。
2021年9月5日，随着《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》（下称《方案》）的发布，横琴迎来了历史机遇。
一方面，城市真正的发展之道，是产城融合。
根据@横琴在线 报道，为加快琴澳产业联动、支持澳资企业在合作区发展，深合区扶持办法拟给予澳资企业办公用房租金补贴、商业用房租金补贴、“澳门特色老店”等品牌落地奖励、研发费补贴、企业发展奖励等方面扶持奖励，吸引更多澳企上岛办公，拓展澳门企业发展载体，推动琴澳加速融合。
关于这一点，《方案》也赋予了横琴清晰定位：紧紧围绕促进澳门经济适度多元发展，聚焦科技研发、高端制造、中医药、现代金融、文旅会展商贸等重点产业方向。
另一方面，横琴这片应许之地，随着“封关运作”事宜的推进，未来还会更加璀璨。
“免税岛“、”消费岛”，已箭在弦上。未来，我们可直接在横琴“二线关”便能享受等同在澳门的购物体验，任性买买买。
届时，两城之间的人流、物流、信息流以及资金流等要素便可自由流动，进一步激发琴澳融城发展。
大桥经济区+金融岛CBD+深合区，众多buff层层叠加，买入横琴资产可以说是大有可为。
丨横琴粤澳深度合作区
三是，宜居系数，汹涌蝶变。
众所周知，后疫情时代，健康生活需求呈现井喷式增长。
比如面朝大海，春暖花开；比如绿意花海环伺，入目皆是风景；比如无可替代的安全感，教育、医疗、商业资源均为你所用……
从一片阡陌，到成为配套天花板的宜居之地，横琴只花了7年。可以说，如今居住在横琴，舒适的生活环境、丰富多元的繁华商圈、快捷便利的交通出行方式、优质的教育资源、国际化医疗配套，皆在触手可及的范围。
你所期待的生活氛围、品质感，已经有了具象。
丨配套示意图
在民生方面，“双15%”优惠税收政策、“澳门青年实习计划”、全面放开澳门非运营小客车（9及9座以下）入出合作区总配额、“澳门新街坊”项目预计2023年下半年竣工等一系列利好信息，无一不在证明，琴澳融城，已箭在弦上了。
这种切换自如的双城体验，有且只有在横琴，才能享受到。可以说，买入横琴，便是买入准澳门资产。
以上种种，都是实打实，你我都能看到的价值。无需质疑的是，抢跑布局横琴的购房者，必定接踵而至。
横琴岛头等舱，稀有+低密，通通拿捏
在房姐看来，无论任何时候，置业的铁律，是不会变的：聚焦黄金地段的稀有产品。
在这样的背景下，一旦横琴有新货入市，自然万众瞩目。这不，华发广场（III期）横琴荟的出现，正好完美匹配湾区精英的所有需求。
区别于一般项目，横琴荟有太多的“特殊性”值得我们期待了。
其一，横琴荟为金融岛CBD最后纯住宅用地，往后再无纯住宅用地供应。这种背景下，坐享琴澳城市盛景，与澳门仅一江之隔的横琴荟，便显得尤为珍贵。
丨区位效果图
其二，项目推出建面约79-123㎡的精装奢居，是区域为数不多的小面积产品。作为高知人群的“第二居所”，低总价的上车门槛无疑是一大惊喜。
其三，距离横琴岛上一次推售精装产品，已“断粮”5年之久，机会难得。
其四，2.47的低密人居，与背山望水的城市格局完美融合，纯粹且舒适，是稀有的存在。
丨区域配套、景观展示
建筑大师黑川纪章曾说：“好的居住不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活的综合构成，它是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰。”
而横琴荟，正是一个从居住环境，到配套，乃至产品，都足具“杀伤性”的宜居大盘。
不足百套，全岛首发精装纯住宅来了
抢占低密奢居，已经成为高端买家后疫情时代的共识。
在产品打造上，华发这一次又带来了什么惊喜呢？
一方面，作为项目首发豪装交付产品，全屋采用了一线国际品牌，升级了人居理想，保证一众业主无忧入住。
入户的玄关柜，回家放包换鞋，出门照镜子，动作行云流水，功能性满满。
大金空调及新风系统，带来“恒温、恒湿、恒氧”的健康新体验，降低污染指数，让室内始终保持空气清新。
丨客厅
再看厨房，博世抽油烟机、博世洗碗机、博世净水器、博世蒸烤一体机等一系列高端厨具，质感高级，散发着不一样的精致。
大容量的橱柜收纳，使整个厨房看上去更整洁干净，收纳和美化兼具；厨房中岛台，中西餐切换自如，照顾每个家庭成员的口味。
丨厨房
再看卫生间，汉斯格雅卫浴组合、唯宝智能马桶与面盆，品质感肉眼可见。
丨客卫
此外，通过全屋智能家居系统赋能，焕新品质人居。这样的生活，一旦体验过就会上瘾。（以上交标品牌仅供参考，请以实际交标为准。）
另一方面，横琴荟通过对空间尺度极致的把握，将产品的“改善气质”诠释得淋漓尽致，完美满足高端人群“第二居所”需求。
建面约105㎡的舒适三房，厨房、餐厅、客厅有序相连，不仅尺度感十足，还成为联系亲情的温馨纽带。三开间朝南，最大程度将阳光照进父母的床头、孩子的书桌，以及每一个角落。
丨建面约105㎡舒适三房
建面约123㎡的阔绰3+1房，南向瞰景面宽加起来，足足有约12.9米，很是霸气。动静分区+全明视野+灵动空间，整个格局更显大气。
丨建面约123㎡阔绰3+1房
项目“均好性”如此突出，你还需要考虑什么？
需要重点提出的是，横琴仅有8%的住宅用地，想与城市共享发展红利，机会只能是越来越紧缺。
事实上，每当政策暖风吹起，高端市场总是能率先反弹。房姐获悉，项目即将加推建面约105-123㎡精装三至四房，货量不足百套，感兴趣的朋友不妨实探一番。
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