如果你想迅速分享一座城市的发展红利，能去哪里？真还有这样的地方吗？若要“迅速”，那就太讲究“地位”和“政策”了，环沪城市级别普遍不够。
我更推荐大湾区，有广州、深圳两座一线城市坐镇，经济活力强。
广深背后还有香港和澳门，是对外开放的前沿阵地。
各种政策、资源倾斜下，这里更容易造就奇迹。
上一个奇迹就是深圳前海。
15年前，盐田和大鹏半岛的海景房是深圳房价制高点，而前海只是一片荒芜工地。
2009年前海合作区建立，之后万丈高楼平地起，产业不断注入，让前海一路逆袭，发展速度远超福田、罗湖。
10余年过去，买了盐田海景房的买家可能还在亏，前海却变成面向世界的金融和科技中心，均价约15万/㎡。
这说明，买房重要的是看政府的规划和投资，要用发展的眼光看待一个地方。
当然，前海构建的“金融+科技+实体经济”的产业体系，是它能走上深圳价值之巅的内在原因。
前海资产配置机遇已失，但前海的逻辑一定会再现。
那就是横琴！去年9月6日升格为横琴粤澳深度合作区，由广东、澳门共管。横琴迈入快速发展通道。
截至2021年6月末，粤澳跨境金融合作示范区入驻企业大幅增加，上半年新引进11家涉澳跨境金融企业和服务机构；粤澳合作发展基金完成24个项目投资，累计投放资金超185.64亿元；2021上半年，横琴新区获批试点的澳资外商投资股权类企业数量实现翻一番……（来源：珠海市横琴新区政府门户网站、横琴金融）
横琴，其“一线放开、二线管住”制度也代表了中国目前政策红利的第一梯队，这一次，在红利的支持下，全岛封关运作，实行零关税，低税率，岛内消费免税、离岛免税，金融开放。
同时对接澳门教育、医疗、社会服务等体制，这样的诱惑下将吸引大量央企、跨国公司、龙头企业在横琴设立总部，汇聚高精尖经济与优秀人才。
在种种创新性机制下，横琴肩负着“一国两制”新实践，据统计，2021年合作区金融业增加值162.07亿元，同比增长10.3%，占合作区整体GDP的35.6%；金融业税收102.28亿元，首次突破百亿元；截止2021年12月，经国家金融监管部门批准或备案的持牌机构共71家；“7+4”类地方金融组织共57家；私募基金管理人共584家；私募基金净增278只，共1713只。（来源：横琴金融）
（来源：横琴金融）
在第七次人口普查中，横琴新区常住人口十年平均增长率超过16%，远超珠海平均水平；截至2021年2月底，横琴派出所共办理澳门居民居住证5770张，横琴实有澳资企业3830户，累计培育港澳青年创业项目613个……（来源：珠海特区报）
对于投资者而言，此时是将眼光瞄准横琴的最佳窗口时期。
金融岛唯一环幕观景住宅社区
一览山海江湾琴澳万亿繁华盛景
华发橫琴府户型图：
优+景观：
把湾、城、河、园景，全部收藏
都说一座豪宅的价值，50%取决于窗景，横琴湾就拥有珠海最好的一扇“窗”。 项目长在城央里，但繁华城景并非唯一景观。 其位处琴澳两岸三地头排位置，东揽金融岛CBD璀璨地标群，极目远眺，除了坐拥一线濠江江景外，更是澳门国际烟花节的最佳观赏地。 南眺小横琴山生态叠景，东向又与珠海中心巅峰相望，山南水北、藏风纳气，完全不负270°环幕那扇“窗”。 ▲两岸三地独一无二的景致
